Trilocale con giardino, nuova costruzione

410.000 €
Viale Vittorio Veneto, 105, Grottaferrata, RM, Italia,
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • Giugno 18, 2026
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 86 m2

Descrizione

Nel moderno Condominio Valle Violata, realizzato secondo criteri green e arricchito da alberature sul tetto e nuove piantumazioni, natura e architettura si integrano in un edificio capace di assorbire più CO₂ di quanta ne produca. Un progetto innovativo che definisce un modo di abitare sostenibile e contemporaneo.

Sono disponibili cinque trilocali di nuova costruzione, progettati per garantire spazi funzionali, ambienti luminosi e materiali di pregio.

Il trilocale situato al piano terra si distingue per la presenza di un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente, ideale per famiglie, animali domestici o per chi ama trascorrere il tempo all’aria aperta.
Questo appartamento è composto da: un salone con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi con doccia.

Dotazioni Tecnologiche – Classe A4:
– Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda
– Impianto fotovoltaico 3,5 kW con predisposizione batteria
– Riscaldamento a pavimento
– Climatizzazione canalizzata
– Domotica BTicino Living Now (luci, clima, tapparelle, consumi)
– Infissi in legno ultima generazione
– Porte laccate bianche – Portoncino blindato DUERRE
– Bagni di design con rubinetterie a risparmio idrico
– Hub di amazon
-Tutti i rivestimenti interni sono completamente personalizzabili

Accessori:
– Posti auto coperti (acquistabile a parte)
– Posti auto scoperti (acquistabili a parte)
– Cantina (acquistabile a parte)

Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l’unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.
Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.

Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Classe energetica: A+

A+

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Indirizzo: Viale Vittorio Veneto, 105, Grottaferrata, RM, Italia
Regione:
CAP: 00046
Paese: Italia
Apri in Google Maps
ID Proprietà: 51983
Prezzo: 410.000 €
Dimensione: 86 m2
Property Lot Size: 86 m2
Rooms: 2
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Classe Energetica: A+
Riferimento Annuncio: T382
Categoria Catastale: A/2
Tipo di Proprietà: Intera proprietà
Disponibile dal: 2026-01-01
Anno di costruzione: 2025
Esposizione: Sud / Est
Mq2 Esterni: 74
Locali: 3
Posti Auto: 1
Seminterrato: No
Riscaldamento: Autonomo
Impianto di Riscaldamento: A pavimento
Alimentazione Riscaldamento: Pompa di calore
Impianto di Climatizzazione: Freddo/Caldo
Tipo di Cucina: Angolo Cottura
Infissi Esterni: Triplo vetro / Legno
Impianto TV: Centralizzato
Dettagli Esterni
Cancello elettrico
Giardino
Terrazzo
Dettagli Interni
Impianto di climatizzazione
Sicurezza
Impianto di allarme
Porta Blindata
Struttura
Cantina
Other Features
Ascensore

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