ULTIMA DISPONOIBILITA’! VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE!GROTTAFERRATA

499.000 €
Via di Carta Brutta, Grottaferrata, RM, Italia,
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  • Aggiornato il:
  • Febbraio 9, 2026
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 115 m2

Descrizione

A due passi da Squarciarelli e da tutti i servizi di prima necessità, anche grazie alla vicinanza con il nuovo centro commerciale, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale di Nuova Costruzione, progettato con uno stile architettonico moderno e sostenibile, in classe energetica A superiore.

Il progetto nasce con l’intento di coniugare comfort, estetica e attenzione all’ambiente. Le abitazioni sono infatti completamente gas free e alimentate da tecnologie d’avanguardia per il risparmio energetico: tetto in legno ventilato, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento integrato.

Le ville, realizzate in bifamiliare, si sviluppano su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 115 mq. Le soluzioni sono molto simili tra loro, seppur con alcune differenze progettuali che potrai scoprire direttamente sul posto.

VILLA IN BIFAMILIARE, ULTIMA DISPONIBILITA’!

Al piano terra troviamo un ampio salone con una suggestiva serra solare, un ambiente che grazie alla sua esposizione garantisce grande luminosità e una piacevole sensazione di profondità. A completare il piano ci sono un comodo cucinotto, una camera da letto e un bagno.

La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto, di cui una con cabina armadio e balcone, una terza camera mansardata, pratica e ben sfruttabile, oltre a un secondo bagno.

Esternamente, ogni villa è circondata da un giardino privato che parte da circa 190 mq e può arrivare fino a 300 mq, offrendo uno spazio riservato e ideale per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy.

Una proposta perfetta per chi desidera abitare in un contesto nuovo, elegante e tecnologicamente avanzato, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi sogna una casa pronta per il futuro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

IN COLLABORAZIONE CON IMMOBIL SERVICE AGENZIA 3.

Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l’unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.

Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.
Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Chiamaci ora e prenota la tua consulenza.

Classe energetica: A+

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Indirizzo: Via di Carta Brutta, Grottaferrata, RM, Italia
Regione:
CAP: 00046
Paese: Italia
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ID Proprietà: 41001
Prezzo: 499.000 €
Dimensione: 115 m2
Property Lot Size: 115 m2
Rooms: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Classe Energetica: A+
Riferimento Annuncio: T548
Categoria Catastale: A/7
Tipo di Proprietà: Intera proprietà
Stato: Nuovo / in costruzione
Anno di costruzione: 2023
Esposizione: Sud / Ovest
Lati Liberi: 2
Mq2 Esterni: 190
Locali: 5
Posti Auto: 2
Seminterrato: No
Riscaldamento: Autonomo
Impianto di Riscaldamento: A pavimento
Alimentazione Riscaldamento: Pompa di calore
Impianto di Climatizzazione: Freddo/Caldo
Tipo di Cucina: Angolo Cottura
Infissi Esterni: Doppio vetro / PVC
Impianto TV: Centralizzato
Dettagli Esterni
Cancello elettrico
Giardino
Terrazzo
Dettagli Interni
Impianto di climatizzazione
Sicurezza
Impianto di allarme
Porta Blindata
Struttura
Mansarda
Su più livelli

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