Privato: UNA VILLA UNIFAMILIARE DA SOGNO A GROTTAFERRATA!

680.000 €
Via Valle della Noce, Grottaferrata, RM, Italia,
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • Aprile 17, 2024
  • 5 Letti
  • 4 Bagni

Descrizione

Per te che hai una famiglia numerosa e stai cercando una casa con molto spazio, privacy e sfoghi esterni ti proponiamo questa FANTASTICA VILLA UNIFAMILIARE!

In via Valle della Noce, in una posizione strategica a qualche centinaio di metri dalla famosa rotatoria di Squarciarelli, quindi con tutti i servizi a portata di mano, in una strada privata, questa soluzione spicca per la sua comodità e funzionalità…

Se siete amanti del verde, della TRANQUILLITA’ e degli spazi aperti, qui sarete subito affascinati dal giardino perimetrale con corte terrazzata, un contesto perfetto per godere della compagnia di amici e parenti all’aria aperta!

Entrando al piano terra, sarete accolti da un ampio doppio salone finestrato con infissi di colore bianco che amplificano la luminosità, creando un ambiente di raffinata eleganza che si apre con grazia sul giardino.

L’elemento centrale di questo spazio è un elegante camino, che aggiunge un tocco di calore e stile. La cucina abitabile, moderna e dotata di piano cottura a induzione, è al contempo funzionale e affascinante, con l’accesso diretto alla corte terrazzata. Inoltre, la presenza di un comodo bagno di servizio completa questa zona, conferendo praticità e comodità al vostro spazio living.

Le scale in marmo vi condurranno al piano superiore dove potrete godere del massimo comfort nella zona notte. La luminosa camera patronale, con accesso al balcone, offre una vista incantevole sulla natura circostante, regalando luminosità e tranquillità. La seconda camera da letto, anch’essa accogliente e con accesso a un ampio terrazzo circolare, vi permetterà di immergervi nella serenità della natura, accompagnati dal delicato suono ambientale.

A completare il piano due graziosi e spaziosi bagni con doccia.

Proseguendo nella Sala Hobby troverete un altro grande soggiorno con camino e con cucina a vista, un bagno con doccia e una zona lavanderia, Inoltre, avrete la comodità di accedere direttamente al box-auto di pertinenza, il quale è dotato di una moderna colonnina elettrica, permettendovi di ricaricare agevolmente le vostre macchine elettriche o ibride, contribuendo così alla sostenibilità ambientale!

La Villa offre due diverse opzioni d’ingresso: una pedonale e l’altra carrabile. È equipaggiata con un sistema di pannelli fotovoltaici di 11kW per la produzione di energia sostenibile, un cappotto termico per il massimo comfort climatico, nonché una predisposizione completa di allarme e videocitofoni presenti in tutti i piani dell’abitazione, garantendo così sicurezza e modernità in ogni aspetto. Il giardino, inoltre, è con impianto automatico e irrigazione.

Qui troverete tutte le comodità che si possono desiderare! Una Villa da Sogno da non rinunciare!

Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l’unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.

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Classe energetica immobile: A+

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Indirizzo: Via Valle della Noce, Grottaferrata, RM, Italia
Regione:
CAP: 00046
Nazione: Italia
Apri in Google Maps
ID proprietà: 34713
Prezzo: 680.000 €
Dimensioni proprietà (mq): 290 m2
Letti: 5
Bagni: 4
Classe energetica: A+
Riferimento Annuncio: T613
Categoria Catastale: A/7
Classe Immobile: Signorile
Tipo di Proprietà: Intera proprietà
Stato: Buono / abitabile
Esposizione: Sud / Est
Lati Liberi: 4
Locali: 6
Dimensioni Garage: 2 auto
Seminterrato: Si
Riscaldamento: Autonomo
Impianto di Riscaldamento: A radiatori
Tipo di Cucina: Abitabile
Infissi Esterni: Doppio vetro / Legno
Impianto TV: Singolo
Dettagli Esterni
Cancello elettrico
Giardino
Terrazzo
Dettagli Interni
Camino
Sicurezza
Impianto di allarme
Struttura
Cantina
Su più livelli
Taverna

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