Panoramica
- Aggiornato il:
- Maggio 23, 2026
- 4 Camere da letto
- 4 Bagni
- 260 m2
Descrizione
In una delle zone più richieste, verdi e panoramiche di Monte Compatri, precisamente in Via Montecompatri Colonna, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare immersa nella natura, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo totale indipendenza, privacy e comfort.
La proprietà sorge in posizione dominante e riservata, circondata dal verde e impreziosita da una vista panoramica spettacolare sui Castelli Romani, sul borgo storico di Monte Compatri. Un contesto esclusivo dove tranquillità, panorama e natura si fondono perfettamente.
Varcando il cancello d’ingresso si viene accolti da un raffinato viale privato che conduce alla villa, regalando fin da subito una forte sensazione di prestigio, riservatezza e tranquillità. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo un ampio giardino curato, un grandissimo vigneto privato con splendidi ulivi di 1.230 mq circa e numerosi spazi esterni da vivere in ogni stagione, perfetti per trascorrere momenti conviviali all’aria aperta immersi nella quiete e nel verde.
Il giardino è inoltre arricchito da un caratteristico forno a legna esterno, ideale per pranzi, cene e giornate in compagnia, rendendo gli spazi esterni ancora più accoglienti e perfetti per vivere la casa in totale relax.
Interni:
La villa è composta da due unità abitative molto simili tra loro, entrambe completamente indipendenti e di circa 130 mq ciascuna, sviluppate su due livelli. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, genitori e figli oppure due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa proprietà senza rinunciare ai propri spazi e alla propria autonomia.
Entrando troviamo un grande salone accogliente, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia, una spaziosa cucina abitabile con camino funzionante e accesso diretto agli spazi esterni, oltre a un bagno finestrato con doccia.
Gli interni della villa regalano una piacevole sensazione di accoglienza ed eleganza grazie agli ampi spazi, alla luminosità naturale e ai raffinati dettagli in legno che caratterizzano gli ambienti.
La zona notte, mansardata comoda, ospita due camere da letto, di cui una grande camera matrimoniale con terrazzo panoramico vivibile, perfetto per rilassarsi immersi nella tranquillità e godere di una vista aperta davvero unica sul verde, sul borgo di Monte Compatri e sui Castelli Romani. Completa il piano un bagno finestrato con vasca.
La seconda abitazione, molto simile per disposizione e metratura, permette di ospitare un ulteriore nucleo familiare mantenendo completa autonomia e privacy.
A completare la proprietà troviamo un grandissimo garage di circa 130 mq, ideale per più auto, deposito o area hobby, oltre a una comoda cantina perfetta come spazio aggiuntivo di servizio.
Caratteristiche principali:
• Due abitazioni indipendenti di circa 130 mq ciascuna
• Ideale per due nuclei familiari
• Grandissimo vigneto privato con ulivi
• Vista panoramica spettacolare sui Castelli Romani e fino a Roma
• Ampio giardino esclusivo
• Forno a legna esterno
• Camino funzionante
• Aria condizionata nella zona living e nella zona notte
•Armadi a muro e comodi ripostigli
• Ambienti luminosi e spaziosi
• Viale privato d’ingresso
• Garage di circa 130 mq
• Cantina
• Zona esclusiva, verde e riservata
La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: Via Montecompatri Colonna è una delle aree più apprezzate di Monte Compatri grazie alla perfetta combinazione tra tranquillità, panorama, privacy e collegamenti rapidi verso Roma e tutti i principali servizi.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di grandi spazi, indipendenza, natura, panorama e di una proprietà dal fascino autentico nel cuore dei Castelli Romani.
