La Vita al Top: Attico con Terrazzo, nuova costruzione

550.000 €
Viale Vittorio Veneto, 105, Grottaferrata, RM, Italia,
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • Aprile 29, 2026
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 92 m2

Descrizione

Nel moderno Condominio Valle Violata, realizzato secondo criteri green e arricchito da alberature sul tetto e nuove piantumazioni, natura e architettura si integrano in un edificio capace di assorbire più CO₂ di quanta ne produca. Un progetto innovativo che definisce un modo di abitare sostenibile e contemporaneo.
Proponiamo un elegante attico e superattico, dove luce, comfort e design si fondono in un ambiente raffinato.

L’Abitazione:
Primo livello:
Il piano principale accoglie un luminoso salone con cucina a vista, due camere da letto, doppio servizio e un piacevole terrazzo vivibile di mq 42, ideale per estendere la quotidianità verso l’esterno.
Secondo livello:
Una scala interna conduce a un ambiente di collegamento che si apre su un ampio locale vetrato chiuso in VEPA, perfetto come living panoramico.
Da qui si accede al grande terrazzo di 138 mq, un’oasi privata completa di vasca idromassaggio, ideale per creare zone relax, solarium o angoli dedicati a cene e momenti all’aperto. Un luogo capace di trasformare ogni momento in un’esperienza.

Dotazioni Tecnologiche – Classe A4:
– Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda
– Impianto fotovoltaico 3,5 kW con predisposizione batteria
– Riscaldamento a pavimento
-Climatizzazione canalizzata
– Domotica BTicino Living Now (luci, clima, tapparelle, consumi)
– Infissi in legno ultima generazione
– Porte laccate bianche – Portoncino blindato DUERRE
– Bagni di design con rubinetterie a risparmio idrico
– Hub di amazon
Tutti i rivestimenti interni sono completamente personalizzabili

Accessori:
– Posti auto coperti (acquistabile a parte)
– Posti auto scoperti (acquistabili a parte)
– Cantina (acquistabile a parte)

Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l’unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.
Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.

Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Classe energetica: A+

A+

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Indirizzo: Viale Vittorio Veneto, 105, Grottaferrata, RM, Italia
Regione:
CAP: 00046
Paese: Italia
Apri in Google Maps
ID Proprietà: 50864
Prezzo: 550.000 €
Dimensione: 92 m2
Property Lot Size: 92 m2
Rooms: 2
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Classe Energetica: A+
Riferimento Annuncio: LT100
Categoria Catastale: A/2
Classe Immobile: Di lusso
Tipo di Proprietà: Intera proprietà
Stato: Nuovo / in costruzione
Anno di costruzione: 2025
Lati Liberi: 3
Locali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Impianto di Riscaldamento: A pavimento
Alimentazione Riscaldamento: Pompa di calore
Impianto di Climatizzazione: Freddo/Caldo
Tipo di Cucina: Angolo Cottura
Infissi Esterni: Triplo vetro / Legno
Dettagli Esterni
Cancello elettrico
Terrazzo
Dettagli Interni
Impianto di climatizzazione
Sicurezza
Impianto di allarme
Porta Blindata
Struttura
Cantina
Mansarda
Su più livelli
Other Features
Ascensore

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